Предварительное согласование предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена

Через Государственное казенное учреждение Республики Карелия «Управление земельными ресурсами»: лично либо через своих представителей.
в письменной форме почтой в Государственное казенное учреждение Республики Карелия «Управление земельными ресурсами»;
в электронной форме (при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи) с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, сети «Интернет», включая Портал государственных и муниципальных услуг Республики Карелия, Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций);
через многофункциональный центр: лично либо через своих представителей.
30 календарных дней + 2 рабочих дня на передачи
решение Комитета о предварительном согласовании предоставления земельного участка в форме распоряжения Комитета;

решение Комитета об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в форме письма Комитета;

решение Комитета о возврате заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и документов с указанием причин возврата в форме письма Комитета;

решение Комитета о приостановлении срока рассмотрения поданных позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и документов в форме письма Комитета.

Основания для отказа в приеме: В случае если в результате проверки усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя выявлено несоблюдение установленных законодательством Российской Федерации условий признания ее действительности, заявителю отказывается в приеме к рассмотрению заявления и документов.
 
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги
 
            В случае, если на дату поступления в Учреждение заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении Учреждения находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, Комитет принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления. Принятое решение направляется заявителю.
Срок рассмотрения поданного позднее заявления приостанавливается до принятия решения Комитета об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения Комитета об отказе в утверждении указанной схемы.
            В предоставлении государственной услуги отказывается в случаях, если:
1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 15 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;
3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221 – ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;
4) имеются основания, предусмотренные пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;
5) при поступлении в течение 30 дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе.
Через представителя:
Документ, удостоверяющий личность;
Документ, подтверждающий полномочия.
 
Документы:
 
1. Документ, удостоверяющий личность;
2. Заявление;
4. Схема расположения земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок)
 
Дополнительно для юр.лица:
1. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
2. Подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка указанной организации для ведения огородничества или садоводства.
 
Заявитель может предоставить по собственной инициативе:
1. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
3. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;
4. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице, являющемся заявителем;
5. Договор о комплексном освоении территории.
Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов

 В   в собственность за плату:
Физ.лицо
Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации
Решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю
Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение (если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРП)
Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок (если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП)
Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю
Юр.лицо:
Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение (если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРП)
Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок (если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП)
Решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю
Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования
Решение органа юридического лица о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования
Документы, подтверждающие использование земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю

     В собственность бесплатно
Физ.лицо:
Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение (если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРП)
Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок (если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП)
Договор о развитии застроенной территории
Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации
Приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки или трудовой договор (контракт) (для граждан, работающих по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальности, которые установлены законом субъекта Российской Федерации)
Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю
Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законодательством Российской Федерации (для отдельных категорий граждан)
Юр.лицо:
Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка
Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законом субъекта Российской Федерации (для некоммерческих организаций и религиозных организаций, имеющих земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенный для сельскохозяйственного производства)
Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю
Договор о развитии застроенной территории

 Аренда:
Физ.лицо:
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок (если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП)
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение (если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП)
Решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 1 марта 2015 г.
Договор аренды исходного земельного участка (если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")
Договор о комплексном освоении территории
Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации
Решение общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю
Решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в ЕГРП)
Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю
Договор о развитии застроенной территории
Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков
Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд
Документы, подтверждающие использование земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Юр.лицо:
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок (если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП)
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение (если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП)
Договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств
Справка уполномоченного органа об отнесении объекта к объектам регионального или местного значения (не требуется в случае размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, не относящихся к объектам регионального или местного значения)
Решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 1 марта 2015 г.
Договор аренды исходного земельного участка (если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")
Договор о комплексном освоении территории
Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка
Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю
Договор о развитии застроенной территории
Договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса
Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд
Свидетельство о внесении казачьего общества в государственный Реестр казачьих обществ в Российской Федерации
Выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну)
Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны
Соглашение об управлении особой экономической зоной
Соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны
Концессионное соглашение
Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования
Охотхозяйственное соглашение
Инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект
Документы, подтверждающие использование земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

   В безвозмездное пользование
Физ.лицо
Приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки или трудовой договор (контракт) для работника организации, которой земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования
Соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства в случае, если фермерское хозяйство создано несколькими гражданами (в случае осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности)
Договор найма служебного жилого помещения (для гражданина, которым предоставлено служебное жилое помещение в виде жилого дома)
Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд
Юр.лицо
Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение (если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП, не требуется в случае строительства здания, сооружения)
Договор безвозмездного пользования зданием, сооружение если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП
Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю
Гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета
Документ, предусмотренный законодательством Российской Федерации, на основании которого установлены случаи и срок предоставления земельных участков некоммерческим организациям, созданным гражданам в целях жилищного строительства
Решение субъекта Российской Федерации о создании некоммерческой организации (для некоммерческой организации в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан)
Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд
Название документа
73_1 (2) предвар.согл..doc
Скачать